Casa à venda no Jardim Guarani em Campinas/SP

Localização ótima, próximo a mercados, farmácias, posto de gasolina, entre outros comércios e fácil acesso as rodovias.

Excelente imóvel com projeto diferenciado, arquitetura moderna e construção de alto padrão, oferecendo ambientes amplos, integrados e extremamente funcionais. Super iluminada, muito bem ventilada, localizada acima do nível da rua, com excelente vista e em localização estratégica, a propriedade une conforto residencial com grande potencial comercial.

A parte superior possui acesso independente pela Avenida Guarani e, embora seja uma residência, apresenta forte perfil comercial. Construída com materiais de primeira linha, conta com acabamento refinado em porcelanato Porto Belo em todos os ambientes, porta de entrada em madeira maciça de demolição Madel (1,20 x 2,40 m), sistema de segurança Intelbras completo e água quente em todas as torneiras.

A área social impressiona pela amplitude e integração dos espaços, composta por amplo hall de entrada, lavabo, área gourmet com acesso à área externa, sala de estar, sala de jantar e cozinha totalmente conectadas, criando um ambiente moderno e perfeito para convivência, recepção e momentos especiais.

Na área íntima, mais reservada, o imóvel dispõe de sala de TV, duas amplas suítes gêmeas e uma confortável área do casal composta por hall, amplo dormitório, closet e banheiro privativo, além de outro closet e banheiro que também pode ser convertido em mais uma suíte, proporcionando flexibilidade na configuração dos ambientes.

O imóvel conta ainda com despensa, lavanderia, garagem para 2 veículos e um amplo corredor com aproximadamente 60 m².

A parte inferior possui acesso independente pela Rua Joaquim R. A. Marques e oferece um ambiente fresco e silencioso, ideal para atividades comerciais, corporativas ou profissionais. O espaço dispõe de amplo salão com aproximadamente 220 m², escritório, 2 banheiros, cozinha, sala de arquivos, área externa com jardim e tanque, além de mais 2 vagas de garagem.

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel exclusivo, versátil e com alto potencial para uso residencial, comercial ou misto, reunindo sofisticação, funcionalidade e localização privilegiada.

Vale a pena conferir!

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